Samenwerkingsovereenkomst De Machinewerf getekend
Op 12 november 2025 hebben gemeente Vlissingen en Leythouse B.V. een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van het bouwplot De Machinewerf op het Scheldekwartier. De overeenkomst werd namens de gemeente Vlissingen getekend door wethouder Boonman en namens Leythouse door Allard Leijten (Leyten) en Veron Lammers (FULLHOUSE). Het project bestaat uit circa 150 grondgebonden stadswoningen en appartementen in een mix van koop en vrije sector huurwoningen.
Openbare verkoopprocedure
Voor de ontwikkellocatie organiseerde de gemeente Vlissingen een openbare procedure in de vorm van een partnerselectie. Hiermee zocht de gemeente naar projectontwikkelaars die voor deze opgave het beste als partner met de gemeente samen kan werken om de ontwikkellocatie tot ontwikkeling te brengen.
Het college van burgemeester en wethouders heeft de combinatie van Leyten B.V. en FULLHOUSE B.V. geselecteerd als beste partner voor deze ontwikkelopgave. De partners voorzien een gemengd woningbouwprogramma rondom het centrale thema van ‘de groene werf’. Een gemixt woningbouwprogramma met verschillende type koopwoningen en vrije sector huurwoningen moeten leiden tot een divers woongebied. De ontwikkelcombinatie blijft voor de lange termijn betrokken bij het project door de huurwoningen na realisatie in de eigen beleggingsportefeuille te houden. In de semi-openbare ruimte komt veel ruimte voor groen en ontmoeting tussen bewoners en bezoekers van het gebied. De stedenbouwkundige opzet en architectuur zullen nog verder uitgewerkt worden, maar de ambitie is om een bijzonder stedelijk gebied te realiseren met een architectuur die refereert naar de stoere industriële panden van scheepswerf De Schelde.
De combinatie van Leyten en FULLHOUSE werkt samen met de ontwerpbureaus ECHO Urban Design en het Zeeuwse Roos-Ros Architecten.
Gelegen in de Scheldewerf
De ontwikkellocatie ligt in deelgebied Scheldewerf aan het Dok. Het project zal worden gerealiseerd direct ten oosten van de Machinefabriek, op de huidige locatie van het parkeerterrein De Willem Ruysstraat. De ontwikkellocatie komt beschikbaar na de oplevering van de parkeergarage in de Machinefabriek eind 2026. In 2027 zal volgens planning de bouw van fase 1 van de woningen starten.
Wethouder Boonman: “Met de combinatie van FULLHOUSE en Leyten hebben we als gemeente ervaren partners gevonden voor een inspirerende en onderscheidende gebiedsontwikkeling op het Scheldekwartier. Naast kennis en ervaring toonden zij zich ook zeer betrokken bij het projectgebied en wisten de historische waarde en toekomstige potentie goed te combineren en op waarde te schatten.”
Veron Lammers: “Binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen waar we een echte meerwaarde kunnen bieden voor de toekomstige bewoners, woonomgeving en onze partners zijn onze drijfveer. Op het Scheldekwartier zijn alle ingrediënten aanwezig om samen met de gemeente te komen tot een bijzonder woongebied. De combinatie van het industriële erfgoed, het toevoegen van een groene woonomgeving en bijzondere woning typologieën maakt ons ontzettend enthousiast!”
Verkoop
De start verkoop van de woningen is beoogd in het voorjaar van 2027. Op www.machinewerf.nl kunnen geïnteresseerden zich aanmelden om als eerste verkoopinformatie te ontvangen.